离婚后对方擅自办理房产证该如何处理？

离婚后若对方擅自办理房产证，需区分不同情况处理。如房产属于夫妻共同财产，单方办理过户可能涉嫌违规。建议立即携带离婚协议或法院判决书，向不动产登记中心提出异议并申请暂停办理手续。若已办理完成，可向登记机构申请撤销错误登记，必要时通过司法途径维护权益。关于房产证办理流程，通常需要提供购房合同、身份证明、税费缴纳凭证等材料。若材料齐全，登记机构应在规定工作日内完成审核。办理过程中如遇材料缺失或权属争议，登记机构会一次性告知补正要求或中止办理。产权纠纷的核心在于权属认定。共同财产需双方协商一致或经司法裁决后才能处置，单方处置可能被认定为无效。实际操作中，建议提前做好产权约定并办理共有权登记，从源头上避免纠纷。遇到复杂情况时，保留好购房凭证、出资证明等关键证据尤为重要。- AI整理生成 - 收起