开发商拒不配合处理房产问题该怎么办

遇到开发商不配合处理房产问题，购房者可以采取多管齐下的方式维护自身权益。购房合同是维权的重要依据，建议仔细核对合同中关于房屋质量、交付标准、违约责任等条款，确认开发商是否存在违约行为。若开发商确实存在违约情况，可先通过书面函件正式提出诉求，要求限期整改或赔偿，同时保留好邮寄凭证和沟通记录。对于协商无果的情况，可以向当地住建部门投诉反映问题，相关部门会介入调查并督促开发商整改。如果涉及房屋质量缺陷，可委托专业机构进行鉴定，鉴定报告将作为重要证据。对于严重影响居住安全的质量问题，购房者有权要求退房或索赔。走法律途径是最后的保障手段，准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等全套证据材料，向法院提起诉讼。诉讼过程中可以申请财产保全，防止开发商转移资产。需要注意的是，维权过程可能较为漫长，建议保持耐心并做好充分准备。- AI整理生成 - 收起