拆迁商品房如何赔偿

1. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。评估时会考虑房屋的实际价值、周边类似房屋的交易价格等。2. 产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁方可获得与原房屋面积、价值相当的新房屋。3. 结合型补偿:即既给货币补偿又给产权调换。被拆迁人可以根据自身需求选择更适合的补偿方式。此外,拆迁时还可能涉及搬迁补助费、临时安置补助费等。具体赔偿标准和方式需依据当地拆迁政策及相关法律法规来确定。 收起