婚前房产出租收益如何分配？
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婚前房产出租收益的归属需结合具体情况分析。若婚前房产已全款购买且登记在个人名下，婚后产生的租金收益原则上属于个人财产。但若配偶对房屋维护、招租等管理行为有实际贡献，这部分收益可能被认定为共同财产。若婚前房产存在按揭贷款，婚后共同偿还贷款部分对应的租金收益，通常按还贷比例进行分配。实际操作中建议保留房屋权属证明、租赁合同、租金收支凭证等材料，必要时可通过书面协议明确收益分配方式。需注意，不同地区司法 展开
2025-12-28 07:33
来自北京市
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