买房时配偶未出资也不参与该怎么处理

在房产购置过程中，若配偶未实际出资且未参与购房流程，需结合实际情况区分处理。若房产为婚前购买且仅登记在一方名下，通常视为个人财产；若婚后购买，即使配偶未出资，根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同财产，除非双方有书面协议明确约定归属。 实际操作中，建议通过书面形式明确房产权益分配。例如签订财产协议，约定房产归属及份额比例。若已发生纠纷，需提供购房资金来源证明（如银行流水、转账记录等），证明购房款为个人财产支付，可能影响房产分割判定。 需注意，房产登记信息是重要依据。若仅登记一方姓名，可能需补充配偶知情同意的书面材料，避免后续争议。涉及具体个案时，建议咨询专业人士结合证据材料综合评估。- AI整理生成 - 收起