婚前买房签的赠与协议有法律效力吗？

婚前签署的房产赠与协议是否有效需结合具体情况判断。若协议明确约定将房产全部或部分产权无偿赠与对方，且已完成产权变更登记（如加名），则通常视为有效。但若仅签署协议未办理过户，赠与人可能在产权转移前撤销赠与。需注意三点：一是赠与若涉及婚约条件（例如"结婚后才生效"），可能因涉及人身关系被认定无效；二是若房产存在贷款未结清，未经银行同意加名可能无法操作；三是若赠与方主张受欺诈、胁迫签署协议，需提供充分证据才可能推翻协议效力。实际操作中，建议对重要财产约定采用书面形式，必要时可对协议进行公证以强化证明力。若房产涉及父母出资等复杂情形，还需综合考虑出资性质、凭证留存等因素。- AI整理生成 - 收起