父母和子女一起买房签的协议有法律效力吗

父母与子女共同购房签订的协议是否具有法律效力，关键在于协议内容和签署过程是否符合相关规定。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，通常会被认定为有效。协议中应当明确约定各方出资比例、产权份额、使用权限等核心条款。例如父母出资部分是否属于赠与还是借款，子女是否享有单独处置权等细节都需要清晰表述。建议在协议中详细记录购房款来源、贷款偿还责任、房屋装修费用分担等实际问题。签署过程需注意保留书面证据，最好能有第三方见证。如果涉及大额财产，可以考虑对协议进行公证以增强法律效力。实际操作中容易出现的问题是口头约定无凭据，或条款表述模糊导致后续纠纷。特别提醒，若父母用积蓄资助子女购房，建议明确资金性质。不同性质的资金往来可能对日后房产分割产生影响。共同购房协议不同于普通合同，往往涉及家庭特殊关系，建议在专业指导下完善条款设计。- AI整理生成 - 收起