婚前财产登记后怎么算？

婚前房产的权属认定需结合实际情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。 房产登记时若只写一方名字，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。若婚后有还贷行为，相关还款记录也要妥善保存。双方可通过书面协议明确房产归属，这种约定具有法律效力。 对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，视为对子女的个人赠与；若婚后父母部分出资，没有明确约定则可能视为对夫妻双方的赠与。 涉及房产分割时，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出裁判。建议重大财产处置前充分沟通，必要时可咨询专业人士协助拟定协议。- AI整理生成 - 收起