婚前房产出售后增值部分怎么分？
我和爱人婚前买的房子现在卖了，房价涨了不少，这个增值部分在法律上应该怎么分配？是不是完全算个人财产？需要提供哪些证明材料？
其他答案
婚前房产出售后的增值部分归属需结合购房出资、产权登记及婚姻存续期间共同还贷等情况综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，出售后的增值部分通常视为个人财产。若婚后存在共同还贷或装修投入，另一方可能对增值部分享有一定比例补偿，具体需根据还贷金额、增值幅度等协商或由相关部门裁定。 若房产登记为夫妻共同名义，即使婚前由一方出资，增值部分一般按共有财产处理。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭 展开
2025-12-28 02:06
来自北京市
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