父母借钱给子女买的婚房，离婚时怎么分割？

父母出资为子女购房的情况在离婚财产分割中需结合出资性质、产权登记等因素综合判断。若父母明确表示出资为借款，需提供借据等书面证据，离婚时该债务可能被认定为夫妻共同债务，房产分割前需先偿还借款。若父母出资被认定为赠与，则需看赠与对象：登记在子女个人名下的房产通常视为对子女个人的赠与，属于个人财产；登记在夫妻双方名下的，则视为对夫妻的共同赠与，离婚时按共同财产分割。 实际操作中，法院会重点审查购房时的真实意图。例如，婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，一般认定为婚前个人财产；婚后父母部分出资的，若未明确约定赠与一方，可能视为对夫妻双方的资助，离婚时按出资比例补偿。建议保留出资凭证、沟通记录等证据，以便必要时维护权益。 需注意，房产分割还需考虑还贷情况、增值部分等因素。若夫妻共同还贷，即使房产登记在一方名下，非登记方也有权主张还贷及增值部分的补偿。具体处理需结合案件细节，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起