婚前房产归属的法律规定是什么？

婚前房产归属问题涉及财产权益划分。如果一方在结婚前全款购房且登记在自己名下，这套房子通常视为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。房产证加名或双方另有书面约定，也会影响最终归属。涉及父母出资的情况需要具体分析。父母为子女婚前购房，明确表示赠与一方的，属于个人财产；没有明确约定的，可能视为对双方的赠与。婚后父母出资购房，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产。房产归属争议往往需要结合购房时间、出资比例、还贷情况、产权登记等多方面因素综合判断。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起