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关于小面积房屋拆迁补偿问题，补偿标准主要考虑房屋性质、区位价值和补偿方式。30平方米以下的住宅拆迁，通常采取货币补偿或产权调换两种方式。货币补偿会参考周边类似房产市场价格，不会单纯按面积计算，而是结合地段、用途、建筑结构等因素综合评估。若选择产权置换，多数地区会设置最低保障面积，比如置换后不低于45平方米，差额部分按优惠价补缴。需要注意的是，商业用房与住宅补偿标准差异较大，商铺通常按实际经营价值评 展开
2025-12-27 00:01
来自北京市
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