商业土地使用权到期了如何办

关于商业土地使用权到期了如何办的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 自动续期:根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。2. 申请续期:对于商业土地使用权到期,土地使用者需要在期限届满前一年申请续期。3. 重新签订合同:经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金等费用。4. 特殊情况:如果因公共利益需要收回该土地的,土地使用者应当服从。不过,国家会对土地上的房屋及其他不动产给予公平、合理的补偿。5. 未申请续期或申请未获批准:若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。 收起