房子暂未给业主(实际购买人)办理房产证,但该土地为划拨性质,那么是不是由开发商缴纳出让金呢
其他答案
在确定划拨性质土地上房子的土地出让金缴纳主体时,存在一些特殊情况或例外情形,会对处理结果产生影响。1. 政府因特殊原因延长土地出让金缴纳期限。若政府因城市规划调整、政策扶持等特殊原因,与开发商协商一致延长了土地出让金的缴纳期限,在此期限内,开发商未缴纳土地出让金并不构成违约,业主需等待期限届满后再根据情况主张权利,这会导致房产证办理时间相应延后。2. 开发商因破产、清算等原因丧失缴纳能力。如果开发 展开
2025-12-26 18:44
来自北京市
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