房子漏水该赔多少钱谈不拢怎么办

房屋漏水纠纷的处理需要结合实际情况综合考量。漏水原因不同，责任划分也会有差异。如果是楼上住户管道问题导致的漏水，通常由楼上业主负责维修并承担相应损失赔偿；若是公共管道问题，则可能需要物业公司介入处理。赔偿金额的确定应当以实际损失为基础。建议先请专业机构评估漏水造成的财产损失，保留好维修票据、物品损坏证明等材料。双方可依据评估结果协商具体赔偿数额，若对评估结果有异议，可共同委托第三方机构重新鉴定。协商过程中要注意方式方法。可以邀请社区居委会或物业工作人员参与调解，通过中立第三方协助促成和解。若协商仍无法达成一致，可向当地人民调解委员会申请调解，或通过司法途径解决。无论采取哪种方式，保存好证据都是维权的关键。- AI整理生成 - 收起