买二手房必须用标准合同吗？

二手房交易中使用标准合同并非绝对强制要求，但强烈建议采用。标准合同由相关部门统一制定，条款相对全面规范，能较好平衡买卖双方权益。这类合同通常包含房屋状况、价款支付、产权过户、违约责任等核心内容，可有效降低交易风险。若自行拟定合同，需特别注意条款的合法性和完整性。现实中曾出现过因合同漏洞导致纠纷的案例，比如未明确约定户口迁移时限或房屋瑕疵处理方式。即便双方协商一致，也建议在专业机构指导下完善条款。实际操作中，中介机构提供的合同多为标准文本，购房者可要求对方出示合同备案编号。对于补充协议，要确保其内容不与主合同冲突，且关键条款需双方签字确认。房屋交易金额较大，谨慎对待合同细节是对自身权益的必要保障。- AI整理生成 - 收起