租赁房怎么转成产权房？需要走哪些流程？

租赁房转为产权房通常涉及政策允许范围内的房屋性质变更，需满足特定条件并办理相关手续。若该租赁房属于公有住房或单位福利房，需先确认当地是否开放此类房屋的产权转换政策。一般情况下，承租人需补缴土地出让金、房屋差价等费用，并取得产权单位的同意。 流程上，首先向房屋所在地的住房保障部门或产权单位提交书面申请，提供租赁合同、身份证明等材料。审核通过后，需委托专业机构对房屋进行评估，确定补缴金额。随后签订购房协议，完成费用缴纳，并办理不动产权登记。不同城市政策差异较大，例如部分城市要求承租人需具备本地户籍或满足一定居住年限。 需注意的是，若租赁房属于不可售公有住房或规划拆迁范围内，则无法转为产权房。建议提前咨询当地住建部门，核实房屋性质和最新政策，避免因信息不对称导致损失。- AI整理生成 - 收起