买房违约金付不起该怎么处理？

遇到买房违约金支付困难的情况，建议从以下几个角度考虑解决： **协商沟通是首要途径**。开发商或卖方通常更希望促成交易而非僵持，可主动说明自身经济状况，提出分期支付或适当减免的请求。若因特殊原因（如政策变动、突发疾病等）导致违约，提供证明材料可能增加协商成功率。 **核查合同条款的合理性**。部分违约金比例可能过高，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。若认为条款显失公平，可向专业机构咨询是否具备调整空间。 **权衡继续履行的可行性**。若仍有购房意愿且具备后续支付能力，可尝试与对方协商补充协议，例如延长首付周期、调整付款方式等，避免因解约造成更大损失。 **注意保留证据**。协商过程中的书面记录、往来函件等需妥善保存，若未来需通过其他途径解决，这些材料将成为重要依据。 处理此类问题需保持冷静，优先通过友好协商平衡双方利益，必要时寻求专业指导以合法维护自身权益。- AI整理生成 - 收起