工抵房迟迟无法网签怎么办？有哪些法律风险？
开发商拖延办理工抵房网签手续时，购房者可以依据《商品房销售管理办法》第16条要求开发商履行合同义务。若开发商拒不办理，可向住建部门投诉或提起诉讼，同时要注意保留购房合同、付款凭证等证据。法律风险主要在于房屋产权无法及时确认，可能影响后续转售或抵押。
其他答案
工抵房无法网签可能涉及开发商与债权方的债务纠纷。建议先与开发商核实是否已完成抵押解除手续，若开发商拖延，可向住建部门投诉并要求其限期处理。同时查看购房合同中关于网签时间的约定，若已超期可主张违约金。 法律风险方面：一是产权不确定性，若开发商未清偿债务，房屋可能被强制执行；二是购房款安全性，需确保资金进入监管账户；三是后续过户障碍，未网签可能导致无法办理产权证。 操作建议：1.要求开发商出具书面 展开
2025-12-27 03:08
来自北京市
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