空置一年半的房子能减免物业费吗?

关于空置房屋物业费减免问题，需要结合实际情况分析。物业费主要用于小区公共设施维护、保洁安保等公共服务，这些成本不会因房屋空置而减少。目前相关规定并未强制要求对空置房减免物业费，但部分地区允许业主与物业协商，通常需满足三个条件：一是房屋连续空置超过6个月，二是业主需提前向物业报备空置情况，三是可能需承担基础物业费的70%左右。具体操作中，建议先查阅物业服务合同条款，若合同未约定空置减免，则需与物业公司协商解决。部分城市对空置房物业费有地方性规定，可向当地房产管理部门咨询。需注意，水电燃气等能耗费用可以因空置显著降低，但物业费属于公共服务费用，减免空间有限。- AI整理生成 - 收起