房屋交易失败中介费能退吗

房屋交易过程中如果最终未能完成买卖，中介费是否退还取决于具体情况。通常中介服务分为几个阶段，不同阶段对应不同的费用处理方式。如果中介已经促成买卖双方签订正式合同，但由于买方或卖方单方面违约导致交易失败，中介费一般不予退还，因为中介已完成主要服务内容。若是因中介自身原因导致交易无法完成，比如提供虚假信息或重大过失，可以要求退还全部或部分费用。签订中介合同时要特别注意条款约定，很多中介机构会明确约定"成交后付费"或"按服务阶段付费"。如果交易尚未进入实质阶段，比如仅停留在带看房环节，通常可以协商退还部分费用。建议在委托中介前就明确约定交易失败时的费用处理方案，避免后续纠纷。遇到中介费争议时，可以先与中介机构协商解决。协商不成可向当地住建部门或消费者协会投诉，必要时通过法律途径维护权益。要注意保留看房记录、沟通记录等相关证据，这对后续维权非常重要。- AI整理生成 - 收起