离婚后动迁房怎么分？

关于离婚后动迁房的分割问题，需要结合房屋来源、产权登记及动迁补偿性质综合判断。若该房屋系婚前个人财产且动迁未涉及配偶贡献，原则上归产权方所有；若婚后共同还贷或动迁利益包含配偶份额（如户口因素），则需按比例分割。动迁房权属认定需区分两种情况：一是原房屋为私房，产权明确属于夫妻一方，动迁后新房一般仍归原产权人；二是原房屋为公房或宅基地房，动迁补偿可能包含居住权补偿或人口因素，这部分价值可能被认定为共同利益。实际操作中需注意：动迁协议是否明确记载被安置人信息，补偿款中是否包含搬家费、过渡费等共同支出补偿。若双方对分割有争议，可依据相关规定主张权益，必要时通过协商或法律途径解决。建议保留动迁安置协议、产权证明等原始材料。- AI整理生成 - 收起