买二手房贷款时需要提供离婚协议吗？

在二手房贷款过程中，若购房者涉及离婚情况，银行通常会要求提供离婚协议或其他相关证明文件。这主要是为了核实房产归属、债务分割等关键信息，确保贷款申请人与房产权益的一致性。根据相关规定，离婚协议中若涉及房产分割，需明确产权归属，避免后续纠纷。 办理贷款时，建议提前与银行沟通具体材料要求。不同银行对离婚协议的需求可能略有差异，部分银行还可能要求补充法院判决书或公证材料。若离婚协议中对房产未作明确约定，可能需双方协商出具补充说明。 需要注意的是，贷款审批不仅关注离婚协议，还需综合评估借款人收入、征信记录、房产估值等因素。材料齐全、产权清晰有助于加快贷款流程。若遇到复杂情况，可向专业机构或相关部门进一步咨询。- AI整理生成 - 收起