买房付了定金想反悔怎么办？会有什么后果？

支付定金后反悔需分情况看待。若买方单方面违约，卖方有权没收定金，这是定金作为担保性质的体现。若卖方存在违约行为（如隐瞒房屋重大瑕疵），买方可以要求双倍返还定金。实际操作中建议先与卖方协商，协商不成再通过合法途径解决。 定金与订金有本质区别。定金具有法律约束力，而订金通常视为预付款，违约时只需原额退还。签订协议时务必确认条款中的用词，避免因一字之差影响自身权益。 遇到纠纷时，注意保留书面证据（如协议、付款凭证、沟通记录），这些材料在后续维权中至关重要。若涉及金额较大或情况复杂，可向专业机构咨询。房地产市场存在地域差异，具体处理方式可能因当地政策而有所不同。- AI整理生成 - 收起