婚后房产租金收益归谁所有？

婚后房产租金收益的归属问题需要结合房产来源和婚姻状态分析。若房产属于夫妻共同财产，租金收益自然归双方共同所有。共同财产通常包括婚姻存续期间购买的房产，或婚前购买但婚后共同还贷且登记在双方名下的房产。对于婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，婚后产生的租金收益原则上仍归产权方所有。但若配偶对房屋维护、招租等管理行为有实质性贡献，例如负责装修、寻找租客、日常维护等，这部分劳动付出可能被认定为对租金收益的贡献，进而主张分割部分收益。特殊情况下，如夫妻双方对财产有书面约定，则优先按照约定执行。实际操作中建议保留租金收支凭证、房屋管理记录等证据，既能明确收益流向，也为可能产生的纠纷提供依据。房产收益问题涉及财产权益，双方可通过协商达成一致，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起