离婚时房产和孩子抚养权一般怎么分配？

离婚时房产和子女抚养权的分配需要结合实际情况处理。房产归属主要看购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间的还贷贡献。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。若为婚后购置，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，协商不成时可请求法院根据双方实际需求、经济状况等因素判决。子女抚养权以有利于未成年成长为原则。两周岁以下幼儿一般随母亲生活，八周岁以上需尊重子女意愿。法院会综合考量父母抚养能力、子女生活现状等因素，不直接抚养子女的一方需支付抚养费，具体数额参考当地生活水平及收入比例。房产分配与抚养权无直接关联，但若取得抚养权一方住房困难，在房产分割时可能获得适当照顾。建议双方优先协商，若分歧较大可请求调解或诉讼解决。- AI整理生成 - 收起