买房遇到卖家收了押金又反悔，我该怎么办？

遇到卖家收押金后反悔的情况，可以从以下几个方面处理： **核查押金性质** 首先要明确交付的是“定金”还是“订金”。如果是定金，根据相关规定，卖家违约需双倍返还；若是订金，通常视为预付款，只能要求原额退还。建议查看收据或合同中的具体表述。 **协商解决** 优先与卖家沟通，说明其违约后果。若对方因房价上涨反悔，可要求补偿差价或继续履行合同。协商时注意保留录音、聊天记录等证据。 **法律途径** 若协商无果，可向当地调解机构申请调解，或直接向法院起诉。需准备购房意向书、付款凭证、沟通记录等材料。若合同已明确交易细节，法院一般会支持买方权益。 **风险提示** 签订购房合同时，务必明确违约责任条款，定金金额不宜超过总房款的20%。遇到纠纷尽早咨询专业机构，避免错过诉讼时效。 房产交易涉及金额较大，建议全程留痕，谨慎处理每个环节。- AI整理生成 - 收起