婚前财产怎么分？法律有哪些具体规定？

婚前财产归属问题需要区分不同情况来看。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，这属于明确的个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房的情况相对复杂，首付款和已还贷部分属于购房者个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。房产证加名的情况要特别注意，加名行为通常视为赠与，房产可能转化为共同财产。父母出资购房的情况也较为常见，若父母全款购房且登记在自己子女名下，属于子女个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，避免日后产生纠纷。财产约定最好采用书面形式，必要时可进行公证。每对夫妻情况各不相同，具体问题还需结合实际情况来分析处理。- AI整理生成 - 收起