其他答案
法院拍卖的房产若存在租约，需分情况处理。若租约在房产抵押或查封前已签订且实际履行，根据相关规定，买卖不破租赁，竞买人需继续履行原租赁合同至约定期限。若租约在抵押或查封后设立，租赁关系可能不受保护，竞买人可要求承租人搬离，但需通过合法程序解决。 实际操作中，建议竞买前核查房产的租赁状态、租约期限及租金支付情况，必要时向法院或辅助机构调取资料。若涉及复杂权属或租赁纠纷，可通过司法途径确认租赁效力，避 展开
2025-12-26 03:07
来自北京市
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