婚前共同出资买房离婚时怎么分割？

婚前共同出资购房在离婚分割时需要综合考虑出资比例、登记情况等因素。如果房产登记在双方名下，一般会认定为共同财产，按照各自出资比例进行分割。若登记在一方名下，另一方需提供出资证明，才能主张相应份额。实际操作中，银行转账记录、购房合同等书面证据尤为重要。没有明确约定的情况下，法院可能会结合双方实际贡献、婚姻存续时间等情况酌情判定。需要注意的是，婚前购房婚后共同还贷的部分，还贷及增值部分通常会被视为共同财产。对于这类情况，建议双方尽量通过协商解决。若协商不成，可以通过法律途径处理，但要注意收集保留相关证据材料。房产分割往往牵涉较多细节，不同地区的司法实践也可能存在差异。- AI整理生成 - 收起