外地公寓每年只住3个月，物业费能申请减免吗？

关于外地公寓物业费减免问题，需结合实际情况判断。物业费通常按产权面积和合同约定全额缴纳，与业主实际居住时长无直接关联。若物业合同中未明确约定空置减免条款，则难以单方面要求减免。 部分城市对空置房物业费有特殊规定，例如某些地区允许空置超过6个月以上的房屋申请部分减免（一般为70%-90%），但需业主主动向物业提交书面申请，并提供水电气使用记录等空置证明。公寓性质若为商业产权，则通常不适用住宅空置优惠。 建议先查阅物业服务合同条款，再向当地物业主管部门咨询地方性政策。若符合条件，可与物业协商补充协议；若协商未果，可通过业主委员会或社区协调处理。需注意，拖欠物业费可能影响个人征信，应谨慎处理。 （注：若涉及具体纠纷需法律介入，请咨询专业机构。）- AI整理生成 - 收起