开发商迟迟不发交房通知，业主催告后能要求退房吗？
根据《商品房买卖合同司法解释》第15条规定，开发商延迟交房，经催告后在合理期限内仍未履行的，购房者有权解除合同。如果开发商已具备交房条件但未发通知，业主发催告函后仍不交房，法院通常会支持业主的退房诉求。但具体要看合同约定和实际情况，建议收集好催告证据再起诉。
其他答案
开发商逾期交房时，业主确实有权主张退房，但需要符合特定条件。商品房买卖合同中通常会对交房期限和违约责任作出明确约定，这是判断开发商是否构成违约的重要依据。业主催告后开发商仍不履行交房义务的，业主可以根据相关规定解除合同。实际操作中要注意几个关键点：催告应当以书面形式进行并保留送达证据；开发商逾期时间需达到合同约定的解约条件；退房时业主可要求返还已付房款及利息，同时主张违约金或损失赔偿。如果开发商存 展开
2025-12-26 04:03
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
