已婚子女想把房子送给父母该怎么办理？
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房产赠与给父母需要办理正规过户手续。夫妻共同房产必须双方同意才能赠与，如果是婚前个人财产则产权人单独决定即可。办理流程主要分为三步：签订书面赠与合同并进行公证，这是确保法律效力的关键环节；然后双方携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户；最后需要缴纳契税、公证费等费用，目前直系亲属间的赠与契税税率一般为3%。这里要注意，受赠房产再出售时若不符合"满五唯一"条件，个税会按差额20%征收，比普 展开
2025-12-26 04:42
来自北京市
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