拆迁附属房是如何算补偿的

拆迁附属房的补偿计算通常涉及多个因素。附属房指的是与主房配套的建筑物，如车库、储藏室等。补偿标准一般会参考当地政策，主要考虑附属房的用途、结构、面积和建造年代。补偿方式主要有两种：货币补偿和产权调换。货币补偿会根据附属房的评估价值进行计算，评估时会参考当地类似房产的市场价格。产权调换则是用新建的类似功能房屋进行置换，面积差额部分按约定方式结算。实际操作中，附属房是否具有合法产权证明会影响补偿金额。有合法手续的附属房通常能获得全额补偿，而无证建筑可能需要经过认定程序，补偿比例可能有所调整。建议提前准备好相关权属证明，以便顺利办理补偿手续。需要注意的是，不同地区的具体补偿方案可能存在差异。可以咨询当地拆迁管理部门了解详细政策，或请专业评估机构对附属房价值进行客观评估。 收起