签订拆迁补偿合同时需格外谨慎，避免因条款模糊引发后续纠纷。补偿标准是否合理是首要关注点，需核对当地公布的补偿方案，确保货币补偿、产权调换等条款与政策一致。若发现补偿明显低于周边市场价，应及时提出异议并要求书面说明。 合同中的安置房信息必须明确具体，包括交房时间、房屋面积、位置、产权性质等。部分案例中因未约定超期交房的违约金比例，导致拆迁户长期无法入住。建议补充逾期交付的赔偿细则，例如按日计算补偿 展开
签订拆迁补偿合同时需格外谨慎，避免因条款模糊引发后续纠纷。补偿标准是否合理是首要关注点，需核对当地公布的补偿方案，确保货币补偿、产权调换等条款与政策一致。若发现补偿明显低于周边市场价，应及时提出异议并要求书面说明。 合同中的安置房信息必须明确具体，包括交房时间、房屋面积、位置、产权性质等。部分案例中因未约定超期交房的违约金比例，导致拆迁户长期无法入住。建议补充逾期交付的赔偿细则，例如按日计算补偿金。 签字前务必核实签约主体资格，确认对方具备拆迁资质。若遇到“空白合同先签字后补内容”等不合理要求，应坚决拒绝。所有口头承诺均需写入合同附件，避免后期推诿。 涉及共有产权的拆迁，需全体共有人共同签字确认。特殊情况下如存在产权争议，可依据相关规定申请补偿款提存，待纠纷解决后再行分配。保留合同原件及沟通记录，便于维权时作为证据使用。 临时安置费、搬迁费等细节常被忽略，需明确支付周期和计算方式。若选择货币补偿，应约定支付时限及延迟履行的责任条款。遇到强制签约或威胁行为，可向有关部门反映。- AI整理生成 - 收起
