离婚后夫妻共同房产的房贷怎么处理？
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离婚时夫妻共同房产的房贷处理需结合还贷情况和产权归属协商解决。若双方均同意继续共有房产，可约定共同承担房贷，并在离婚协议中明确还款比例及责任。若一方取得房产所有权，通常需补偿另一方已支付的房贷及增值部分，同时办理房贷主贷人变更手续，由取得房产的一方继续偿还剩余贷款。 若房产需出售，所得款项应优先偿还房贷，剩余部分按双方协商或相关规定分割。需注意，未结清房贷的房产过户前需取得银行同意，否则可能无法 展开
2025-12-25 02:22
来自北京市
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