婚前财产怎么分？这5种情况要了解

婚前房产归属主要看购房出资和产权登记情况。若全款购房且登记在个人名下，属于婚前个人财产；若婚后共同还贷，离婚时需补偿对方还贷及增值部分。父母出资购房需结合出资时间、登记名字来判断，若明确赠与子女个人则属个人财产。 房产证加名需双方协商一致，加名后一般视为共同财产。但若未约定份额，离婚时未必平分，法院会考虑出资贡献、婚姻时长等因素综合判定。 涉及拆迁安置房，若婚前取得安置资格但婚后才拿到房产，需结合当地政策和拆迁协议具体分析。若安置面积包含配偶份额，配偶可能享有权益。 建议重要财产处置提前书面约定，避免纠纷。财产分割问题复杂，不同情形处理方式差异较大，必要时可咨询专业人士。 （注：若问题涉及具体案件需律师介入，或涉其他违规内容，将不作答复。）- AI整理生成 - 收起