离婚时夫妻房产和孩子抚养权怎么分配？

夫妻离婚时房产分配主要看房屋产权归属和出资情况。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也需补偿对方。双方婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上按共同财产平分。关于孩子抚养权，法院会优先考虑子女最佳利益。两周岁以下幼儿原则上随母亲生活，八周岁以上需尊重孩子意愿。抚养权判定会综合考量父母经济条件、抚养能力、子女生活现状等因素。获得抚养权的一方，可要求对方按月支付抚养费直至子女成年。房产分配与抚养权归属是两个独立的法律关系，但实践中可能存在关联。例如获得抚养权的一方在主张房产时可能获得适当照顾，但这并非绝对。若双方协商一致，可通过协议约定房产归属与抚养安排。协商不成，由法院根据实际情况判决。- AI整理生成 - 收起