离婚时抚养权和财产分割有哪些注意事项？

离婚时涉及抚养权和财产分割需综合考虑多方面因素。关于抚养权，法院通常以未成年子女的最佳利益为原则，优先考虑子女的生活稳定性、父母抚养能力及子女意愿（若子女达一定年龄）。共同财产分割需明确区分婚前个人财产与婚后共同财产，婚后取得的房产、收入等若无特殊约定，一般视为共同财产。若房产登记在一方名下但由双方共同还贷，还贷部分及增值部分可能需补偿另一方。 财产分割时需注意保留购房合同、还款记录等凭证，若存在隐匿、转移财产行为，可主张少分或不分。协商不成可诉诸法律程序，但建议优先通过调解解决，以减少对子女的负面影响。实际操作中，不同地区可能存在细节差异，需结合具体情况处理。 （注：若涉及具体法律条款适用或复杂个案，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起