签了一年租房合同，中途不想租了怎么办？

在租赁期内提前退租属于单方面解除合同，需要根据合同约定承担相应责任。通常来说，租房合同会明确提前解约的条款，建议先仔细查看合同中关于违约责任的部分。如果合同中没有明确约定，可以与房东协商解决，多数情况下可能需要支付一定违约金，金额一般相当于1-2个月的租金。实际操作中，可以尝试以下几种方式：一是寻找新的租客接手，这样房东没有实际损失，往往更容易达成解约；二是与房东协商退还部分押金，适当补偿房东重新招租的空置期损失；三是若因工作调动等特殊原因退租，可提供相关证明争取减免违约金。需要注意的是，未经协商擅自搬离可能面临押金无法退还的风险，甚至可能被追究违约责任。建议退租时做好房屋交接，保留好房屋状况的证据，避免后续纠纷。如果协商不成，可以向当地社区或相关部门申请调解。- AI整理生成 - 收起