公婆离婚时房产该怎么分？

夫妻离婚时房产分割需要结合房屋来源、产权登记和出资情况综合判断。若房产是公婆婚后共同购买，无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。若房产是一方婚前全款购买且登记在本人名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前首付婚后还贷的情况，产权归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予补偿。如果房产涉及父母出资，需要明确出资性质是借款还是赠与，赠与还需区分是对子女单方还是双方的赠与。实际操作中，建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。- AI整理生成 - 收起