婚后买房算夫妻共同财产吗？产权归属怎么认定？

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，这是基于夫妻关系存续期间所得财产共有的基本原则。无论是哪一方出资，或者登记在哪一方名下，只要是在婚姻关系存续期间取得的不动产，都应当认定为共同财产。当然，如果双方有书面约定房产归属，比如明确约定为一方个人财产，那么按照约定处理。产权登记方面，虽然房产证上可能只写了一个人的名字，但这并不影响房产属于夫妻共有的法律性质。实际操作中，建议夫妻双方共同登记为产权人，这样可以避免日后可能出现的纠纷。如果只登记一方名字，未登记的一方可以依法主张自己的权益。需要注意的是，如果购房资金来源于某一方的婚前个人财产，且能够提供完整的资金流转证明，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。但这种情况需要充分的证据支持，实际操作中认定标准较为严格。- AI整理生成 - 收起