离婚时女方不要孩子和房子该怎么处理？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若双方协商一致女方放弃房产，需签订书面协议明确产权归属。房产登记在男方名下可直接办理过户手续；若为共同登记，需双方携带身份证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理产权变更。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款人，部分情况下需要结清贷款后才能过户。关于子女抚养问题，父母对子女的抚养义务不因离婚而消除。即使女方不直接抚养子女，仍应依法承担抚养费。抚养费金额可协商确定，协商不成由相关部门根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平判决。建议双方优先通过协商解决分歧，确保子女权益得到保障。房产分割可能涉及税费问题，不同情形下契税、增值税等适用政策不同。例如家庭唯一住房且满两年可免征增值税，具体操作需咨询当地税务部门。若协商过程中存在争议，可寻求专业调解或通过司法途径解决。- AI整理生成 - 收起