您好！ 您是协议离婚还是诉讼离婚的，离婚协议中对房产是如何约定的？离婚判决书或民事调解书中对房产是如何判决或约定的？做法律咨询应将基本情况说清楚，您提供的情况过于简单，律师无法做出全面确切的判断！ 初步判断如下： 如果在你们双方在民政部门婚姻登记处备案的离婚协议中已经明确约定房产归孩子的话，该约定具有法律效力，一方不得擅自反悔，如果房产证尚未办 展开
您好！ 您是协议离婚还是诉讼离婚的，离婚协议中对房产是如何约定的？离婚判决书或民事调解书中对房产是如何判决或约定的？做法律咨询应将基本情况说清楚，您提供的情况过于简单，律师无法做出全面确切的判断！ 初步判断如下： 如果在你们双方在民政部门婚姻登记处备案的离婚协议中已经明确约定房产归孩子的话，该约定具有法律效力，一方不得擅自反悔，如果房产证尚未办理下来，可暂时维持现状，带房产证办理下来之后再办理过户手续； 如果你们双方在民政部门婚姻登记处备案的离婚协议中没有处理房产问题，或是现在离婚后改变原来的约定，想将房子归孩子所有，应签署离婚协议的补充协议，明确约定房子归孩子所有、尚余银行贷款由谁偿还、房产证办理下来之后合理期限办理过户、如果不过户要承担什么违约责任、如果擅自卖掉房产要承担什么违约责任等条款，最好这个协议去公证办理公证手续，对孩子权益有法律保障，对方不能反悔！ 个人初步意见，仅供您参考！ 为慎重起见，建议您持离婚协议等相关材料到当地律师事务所详细咨询！ 收起
