离婚时夫妻共同房产怎么分割？

离婚时夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。若房产是婚后共同购买或还贷，原则上应均等分割，但具体方式可协商。常见处理方式有三种：一方获得产权并补偿另一方相应份额；出售房产后平分价款；或继续共同持有。若房产登记在一方名下但属于共同财产，需提供购房出资、还贷等证明。存在争议时可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。需要注意的是，婚前个人财产婚后自然增值部分仍归个人所有，但婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产。对于父母出资购房的情况，若明确赠与双方则属共同财产，若明确赠与一方则属个人财产。无明确约定的，婚后父母出资一般视为对子女夫妻的赠与。分割时建议先尝试协商，保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可寻求专业帮助。- AI整理生成 - 收起