房屋买卖违约要赔多少钱？

房屋买卖违约的赔偿金额通常由合同约定和相关规定共同决定。如果买卖双方在合同中明确约定了违约金条款，一般会按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际情况调整。 违约情形不同，处理方式也有差异。比如买方无故反悔，卖方有权没收定金；若卖方违约不卖，通常需双倍返还定金。若实际损失超过定金，受损方可要求额外赔偿，但需提供损失证明。 如果没有约定违约金，法院会参考实际损失，包括房价差价、中介费等直接损失。建议签订合同时明确违约责任，避免争议。遇到纠纷可协商解决，协商不成再通过法律途径处理。 需注意，赔偿问题涉及具体案情，建议咨询专业人士结合细节分析。- AI整理生成 - 收起