离婚时女方名下的房子由男方还贷怎么处理？

离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产在婚前由女方个人购买且登记在女方名下，通常认定为女方个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需给予男方补偿。补偿金额一般按照共同还贷总额占购房总成本的比例计算，再结合房产当前市场价值确定具体数额。若房产系婚后购买，即使登记在女方名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成可请求法院根据实际情况判决。需要注意的是，无论产权归属如何，实际还贷记录和银行流水都是关键证据，建议提前整理好相关还款凭证。若涉及公积金还贷，其中用夫妻共同财产缴纳的部分也应当予以分割。- AI整理生成 - 收起