业主私自占用公共区域，物业有权管吗？
我家楼栋有业主把鞋柜摆在公共走廊，物业说这属于占用公共区域。想咨询下这种情况物业是否有权要求业主清理？如果业主拒不配合，物业能采取什么措施？相关法律依据是什么？
其他答案
物业公司有权对业主私自占用公共区域的行为进行管理。根据相关规定，小区公共区域属于全体业主共有，任何个人不得擅自占用或改变其用途。物业作为受业主委托的管理方，有责任维护公共区域的正常使用秩序。若发现此类情况，物业应先与涉事业主沟通，要求其限期整改。沟通无果的，物业可向相关部门报告，由主管部门责令恢复原状。对于拒不改正的，物业还可依据物业服务合同约定，采取相应管理措施。需要说明的是，物业行使管理权时需 展开
2025-12-23 03:32
来自北京市
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