买二手房违约，卖家能要多少赔偿？
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二手房交易中违约赔偿问题需要结合实际情况判断。如果买卖双方签订了正式合同，通常会约定违约金条款，一般为总房款的10%-20%。没有明确约定的情况下，法院通常会参考实际损失来确定赔偿金额，包括房价差额、中介费等直接损失。需要注意的是，如果房价上涨明显，卖方实际损失可能较大，法院可能支持较高赔偿；反之房价平稳时，赔偿金额会相应降低。建议保留好交易过程中的所有凭证，包括定金收据、沟通记录等，这对确定违约 展开
2025-12-23 00:15
来自北京市
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