夫妻离婚时婚后买的房子如何分割？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。实际操作中需要考虑多种因素，比如购房款的来源、还贷情况、双方对家庭的贡献等。如果房产登记在双方名下，通常会协商分割比例，协商不成由法院判决。若登记在一方名下，另一方需要提供共同还贷或出资证明。房产分割可以采用多种方式：一是出售房产后平分售房款；二是一方获得房产所有权，同时按比例补偿另一方；三是继续共同持有。选择哪种方式要结合房产市场价值、还贷能力、子女抚养等因素综合考虑。需要注意的是，如果房产涉及父母出资等情况，需要提供相关证明材料。对于尚未还清贷款的房产，分割时还需与贷款银行协商变更还款人。建议双方理性协商，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 - 收起